Zarządzenia Starosty

 

ZARZĄDZENIE NR 45/2025

Starosty Kępińskiego

z dnia 5 listopada 2025 r.

 

w sprawie powołania komisji do szacowania i ustalania wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Kępińskiego i Skarbu Państwa dla potrzeb ujęcia w księgach rachunkowych.

 

Na podstawie art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2024 r., poz. 107; ze zm.) oraz § 9 ust. 1 pkt 2 Regulaminu Organizacyjnego Starostwa Powiatowego w Kępnie, stanowiącego załącznik do uchwały Nr 510.VI.2024 Zarządu Powiatu Kępińskiego z dnia 9 stycznia 2024 r. w sprawie uchwalenia Regulaminu Organizacyjnego Starostwa Powiatowego w Kępnie, w związku z art. 28 ust. 2 zdanie drugie ustawy z dnia  29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 129; ze zm.) zarządzam, co następuje :

 

• 1. Powołuje się Komisję do spraw dokonania szacowania i ustalania wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Kępińskiego i Skarbu Państwa, zwaną dalej „Komisją” w składzie :
• Alicja Lemanik – Specjalista w wydziale GGN
• Mirela Trojak – Inspektor w wydziale GGN

 

• 2. 1. Komisja będzie pracować pod nadzorem Zastępcy Naczelnika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Kępnie -  Kingi Hadaś.

2. Szacowanie wartości nieruchomości dokonane zostanie na podstawie cen gruntów położonych na terenie Powiatu Kępińskiego wycenionych przez rzeczoznawców majątkowych na potrzeby wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Kępnie w prowadzonych postępowaniach.
3. Szacowanie nieruchomości zostanie zakończone do dnia 20 grudnia 2025 r. i przekazane Staroście Kępińskiemu, Sekretarzowi Powiatu oraz Skarbnikowi Powiatu.

• 3. Na podstawie wykonanego oszacowania gruntów Wydział Budżetu i Finansów dokona wprowadzenia ustalonych wartości nieruchomości do ksiąg rachunkowych do 31 grudnia 2025r.
• 4. Wykonanie zarządzenia powierza się Sekretarzowi Powiatu Kępińskiego.
• 5. Zarządzenie wchodzi w życie z podpisania.

 

 

 

 

STAROSTA KĘPIŃSKI

/-/ ALICJA ŚNIEGOCKA

 

U Z A S A D N I E N I E

do Zarządzenia Nr 45/2025 Starosty Kępińskiego

z  dnia 5 listopada 2025 r.

 

w sprawie powołania komisji do ustalania szacowanej wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Kępińskiego i Skarbu Państwa dla potrzeb ujęcia w księgach rachunkowych.

 

W związku z przeprowadzonym w Starostwie Powiatowym w Kępnie zadaniem audytowym pn.:„ Audyt stanu ewidencji nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa”, wydanymi zaleceniami koniecznym jest dokonanie oszacowania wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Kępińskiego i Skarbu Państwa celem uporządkowania zapisów w księgach rachunkowych dotyczących wartości gruntów.

W rzetelnie prowadzonych księgach rachunkowych jednostki powinny być ujęte wszystkie jej aktywa, w tym środki trwałe o wiarygodnie określonej wartości. 

Należy brać również pod uwagę regulację art. 28 ust. 2 (zdanie drugie) ustawy o rachunkowości w przypadku gdy nie jest możliwe ustalenie ceny nabycia składnika aktywów,                           a w szczególności przyjętego nieodpłatnie, w tym w drodze darowizny - jego wyceny dokonuje się według ceny sprzedaży takiego samego lub podobnego przedmiotu.

Trzeba podkreślić, że wycena wartości początkowej nabytej nieruchomości ma nieco innych charakter prawny i jest odrębną czynnością ekonomiczną niż wysokość odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość. Wyceny nieruchomości dla potrzeb ujęcia w księgach rachunkowych można dokonać we własnym zakresie, przepisy ustawy o rachunkowości nie nakładają w tym zakresie uregulowań, że wyceny ma dokonać uprawniony rzeczoznawca majątkowy.

                                                                                                         

 

 

 

STAROSTA KĘPIŃSKI

/-/ ALICJA ŚNIEGOCKA