Zarządzenia Starosty

Zarządzenie Starosty Kępińskiego nr 12/2022

Data publikacji: 2022-02-24

Ważne do:

OR.120.12.2022

ZARZĄDZENIE Nr 12/2022
STAROSTY KĘPIŃSKIEGO

z dnia 24 lutego 2022 r.

w sprawie ustalenia zasad udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa na cele umieszczania na nich urządzeń infrastruktury technicznej i realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz opłat pobieranych z tego tytułu.

Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 12 i art. 23 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899; ze zm.) jako organ reprezentujący Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej zarządzam, co następuje :

Rozdział 1.

Słownik pojęć.

1. Ilekroć w zarządzeniu jest mowa o :
nieruchomości Skarbu Państwa – należy przez to rozumieć nieruchomość położoną na obszarze powiatu kępińskiego, stanowiącą własność Skarbu Państwa;
urządzeniu infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć wybudowane pod ziemią, nad ziemią lub na ziemi urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe, telekomunikacyjne, teletechniczne;
realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć w szczególności: budowę, modernizację, przebudowę, naprawę, konserwację, eksploatację urządzeń infrastruktury technicznej;
inwestorze – należy przez to rozumieć osobę (podmiot) występującą z wnioskiem o udostępnienie nieruchomości na cele inwestycyjne określone zarządzeniem;
udostępnieniu nieruchomości – należy przez to rozumieć oddanie nieruchomości lub jej części do czasowego władania w celu wykonania określonych prac.

Rozdział 2.

Zasady udostępniania nieruchomości.

2. 1. Ustala się zasady udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa, na cele umieszczania na nich urządzeń infrastruktury technicznej i realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz stawki opłat pobieranych z tego tytułu.

Udostępnianie nieruchomości Skarbu Państwa na cele określone w ust. 1 następuje odpłatnie na podstawie pisemnej umowy zawartej przez Starostę Kępińskiego, o udostępnienie nieruchomości w celu realizacji robót budowlanych.
Udostępnianie nieruchomości, w których Skarb Państwa jest współwłaścicielem, możliwe jest po uzyskaniu zgody wszystkich współwłaścicieli na przeprowadzenie inwestycji, a opłata z tytułu zajęcia nieruchomości naliczana jest proporcjonalnie do wielkości udziału Skarbu Państwa.
W przypadku nieruchomości Skarbu Państwa pozostających w posiadaniu zależnym (dzierżawa, użyczenie), wejście na grunt w celu realizacji inwestycji wymaga zawarcia odrębnych porozumień lub umów przez inwestora z posiadaczem zależnym. Zgoda Skarbu Państwa na takie wejście uzależniona jest od zapisów umowy zawartej przez posiadacza zależnego ze Skarbem Państwa.

Zarządzenie nie dotyczy nieruchomości Skarbu Państwa zajętych pod drogi publiczne w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, dróg wewnętrznych pozostających we władaniu gmin, na terenie których są położone oraz nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste.
Procedurę udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa wszczyna się na wniosek inwestora albo podmiotu uprawnionego do działania w jego imieniu. Wzór wniosku stanowi załącznik nr 1 do zarządzenia.
Opłata za udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa w celach objętych przepisami

zarządzenia ustalona będzie według stawek określonych w § 3 zarządzenia.

Do wniosku, o którym mowa w ust. 6 inwestor albo podmiot uprawniony do działania w jego imieniu przedkłada informację o powierzchni zajętej na potrzeby technicznej infrastruktury liniowej oraz mapę obrazującą przebieg inwestycji.
Wraz z wnioskiem Inwestor albo podmiot uprawniony do działania w jego imieniu składa oświadczenie o zapoznaniu się z treścią niniejszego zarządzenia, jego akceptacji i przestrzegania. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do zarządzenia.
Udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa składa się z trzech etapów :

1) etap I – złożenia przez Skarb Państwa wobec inwestora pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na dysponowanie nieruchomością Skarbu Państwa na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 oraz art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351; ze zm.) na potrzeby postępowania o uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych. Zgoda Skarbu Państwa uprawnia inwestora wyłącznie do podjęcia działań administracyjnych w celu uzyskania pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia robót budowlanych;

2) etap II – zawarcie umowy o udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa – na czas trwania robót budowlanych;

3) etap III – ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu (w formie aktu notarialnego) dla przedsiębiorców przesyłowych lub ustanowienie służebności gruntowej dla inwestorów nie posiadających statusu przedsiębiorców przesyłowych – po wybudowaniu infrastruktury technicznej.

Rozdział 3.

Stawki opłat za udostępnienie nieruchomości.

3. 1. Ustala się stawki jednorazowej opłaty za udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa na cele określone w § 1 ust. 1 zarządzenia na czas trwania realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej w wysokości netto :
3,50 zł za 1m²za każdy dzień zajęcia nieruchomości położonej na terenie miasta Kępna;
3,00 zł za 1m²za każdy dzień zajęcia nieruchomości położonej na terenie gmin : Kępno (z wyłączeniem terenu miasta), Bralin, Baranów, Łęka Opatowska, Trzcinica, Rychtal i Perzów.

Łączna wartość jednorazowej opłaty za udostępnienie nieruchomości naliczana jest i płatna jednorazowo i nie może być niższa niż 100,00 zł netto za 1 dzień.
Do łącznej kwoty jednorazowej opłaty doliczony zostanie obowiązujący należny podatek VAT.
Jednorazowa wysokość opłaty zostanie określona w odrębnej umowie zawartej pomiędzy Starostą Kępińskim reprezentującym Skarb Państwa a inwestorem.
Przez powierzchnię nieruchomości podlegającą udostępnieniu rozumie się powierzchnię gruntu niezbędną do przeprowadzenia robót na nieruchomości w tym obszar gruntu umożliwiający swobodny dostęp/dojście do miejsca robót, obszar ewentualnego manewrowania, postoju, składowania sprzętu oraz gromadzenia materiałów budowlanych, przyjętą z zaokrągleniem do pełnych metrów w górę.
Zajęcie powierzchni mniejszej niż 1 metr kwadratowy (1 m²) traktuje się jak zajęcie 1 metra kwadratowego (1 m²) nieruchomości.
Zajęcie nieruchomości na czas krótszy niż 24 godziny należy traktować jak zajęcie nieruchomości na jeden dzień.
W przypadku zajęcia nieruchomości bez wymaganej zgody Starosty Kępińskiego, działającego w imieniu Skarbu Państwa, nalicza się opłatę tytułem odszkodowania w wysokości 300 % obowiązującej opłaty za zajęcie nieruchomości jak w ust. 1 i 2, za cały okres korzystania z gruntu bez wymaganej zgody.
W przypadku realizacji inwestycji celu publicznego przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego, organy administracji rządowej, państwowe i samorządowe jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej opłatę za zajęcie nieruchomości pobiera się w wysokości 50% stawek wskazanych w ust. 1 i 2.
W przypadku zmiany przebiegu urządzenia technicznej infrastruktury liniowej uzgodnionego przez Zespół Uzgadniania Dokumentacji Projektowej Starostwa Powiatowego w Kępnie po zawarciu umowy o udostępnienie nieruchomości, inwestor zobowiązany będzie dopłacić różnicę, jeśli taka powstanie w wyniku zmiany parametrów urządzenia technicznej infrastruktury liniowej wraz z urządzeniami towarzyszącymi – według stawek obowiązujących w dniu wnioskowania o zmianę, zawierając odpowiedni aneks do zawartej umowy.

Rozdział 4.

Zawarcie umowy o udostępnienie nieruchomości na czas trwania robót budowlanych.

4. 1. Określa się wzór umowy udostępnienia nieruchomości Skarbu Państwa w brzmieniu załącznika nr 3 do zarządzenia.

Umowa upoważnia do dysponowania nieruchomością Skarbu Państwa na cele realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej przez okres w niej określony w zamian za ustaloną zgodnie z przepisami § 2 jednorazową opłatę z tego tytułu.
W sytuacji, gdy przepisy wymagają uzyskania przez inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę dla inwestycji związanej z udostępnieniem nieruchomości Skarbu Państwa inwestor albo podmiot uprawniony do działania w jego imieniu przed zawarciem umowy przedkłada Staroście Kępińskiemu kserokopię uzyskanej decyzji administracyjnej zaopatrzonej w klauzulę ostateczności.
W sytuacji, gdy przepisy nie wymagają uzyskania przez inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę na inwestycję związaną z udostępnieniem nieruchomości Skarbu Państwa inwestor albo podmiot uprawniony do działania w jego imieniu przed zawarciem umowy przedkłada Staroście Kępińskiemu kserokopię zgłoszenia robót budowlanych wraz z zaświadczeniem o braku sprzeciwu właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej bądź zaświadczenie o milczącym załatwieniu sprawy.
Przed zawarciem umowy inwestor informuje Starostę Kępińskiego o dacie rozpoczęcia i zakończenia udostępnienia mu nieruchomości Skarbu Państwa.

5. 1. Zawarcie umowy udostępnienia nieruchomości Skarbu Państwa w celu określonym w zarządzeniu nie zastępuje prawem wymaganych uzgodnień, pozwoleń i decyzji niezbędnych do jego realizacji, a w szczególności pozwolenia na budowę.

Rozdział 5.

Ustanowienie służebności przesyłu/gruntowej.

6.1. Służebność ustanawiana jest na czas nieoznaczony, za wynagrodzeniem na rzecz Skarbu Państwa, ustalonym w drodze wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu/gruntowej powiększa się o należny podatek VAT.

Treść służebności będzie obejmować prawo eksploatacji infrastruktury, dokonywania kontroli, przeglądów, konserwacji i modernizacji, usuwania awarii, wymiany, przyłączania nowych odbiorców oraz prawo wstępu na obciążony grunt w celu przeprowadzenia wymienionych prac, a także obowiązek ponoszenia w przyszłości wszelkich kosztów związanych z utrzymaniem oraz eksploatacją obszaru objętego służebnością.
W sytuacji gdy wartość jednorazowego wynagrodzenia z tytułu obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu/gruntową ustalona operatem szacunkowym byłaby niższa niż 200,00 zł, wysokość tego wynagrodzenia ustala się na kwotę 200,00 zł.
Koszty związane z przygotowaniem dokumentacji do celów służebności przesyłu/gruntowej, sporządzeniem operatu szacunkowego oraz koszty notarialne i opłaty sądowe ponosi inwestor.
Wynagrodzenie za obciążenie gruntów służebnością przesyłu/gruntową, płatne będzie na warunkach i w terminie określonym w porozumieniu dotyczącym warunków ustanowienia służebności, które będzie stanowiło podstawę do zawarcia aktu notarialnego.

Rozdział 6.

Przepisy wprowadzające i końcowe.

7. Zarządzenie ma zastosowanie do wniosków o udostepnienie nieruchomości w celach w nim określonych złożonych i nie załatwionych przed wejściem w życie zarządzenia.

8. Wykonanie zarządzenia powierzam Zastępcy Naczelnika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Kępnie.
9. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

10. Zarządzenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Kępnie oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Kępnie.

STAROSTA KĘPIŃSKI

/-/ ROBERT KIERUZAL

załącznik nr 1 do zarządzenia Nr 12/2022

Starosty Kępińskiego z dnia 24 lutego 2022 r.

W Z Ó R

Wniosek o udostępnianie nieruchomości Skarbu Państwa

na cele umieszczania na nich urządzeń infrastruktury technicznej i realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz opłat pobieranych z tego tytułu.

Starosty Kępińskiego

Wnoszę o udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki ..................................... położonej w obrębie ewidencyjnym ……………………..

……………………………………………………………………………………………………………………………………

INWESTOR :

Osoba upoważniona do składania oświadczeń woli w imieniu Inwestora:
...................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................

Opis inwestycji na ww. nieruchomości Skarbu Państwa :

....................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Rodzaj robót budowlanych i innych czynności wykonywanych na udostępnionej działce (m.in. czy będą składowane materiały, czy po działce będzie poruszał się ciężki sprzęt budowlany)
................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.................................................................................................................................................................................................................................................................................................

.................................................................................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Dane związane z udostępnieniem nieruchomości Skarbu Państwa :

a) cel udostępnienia nieruchomości ........................................................................................
b) rodzaj sieci ..........................................................................................................................
c) długość przewodu (mb) ...........................................................................................................
d) parametry projektowanej infrastruktury technicznej...........................................................
e) szerokość pasa technologicznego ..........................................................................................
f) długość pasa technologicznego ..............................................................................................
g) rodzaj, nazwa i ilość urządzeń towarzyszących ......................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................
h) czas zajęcia nieruchomości (w dniach) ........., w tym termin rozpoczęcia i zakończenia prac.................................................................................................................
i) powierzchnia terenu niezbędną do realizacji inwestycji (m²) ................................................
długość (m) ............................. ; szerokość (m) ........................................................................

Do wniosku dołącza się :

1) oświadczenie o zapoznaniu się z treścią zarządzenia nr 12 /2022 Starosty Kępińskiego z dnia 16 lutego 2022 r. w sprawie ustalenia zasad udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa na cele umieszczania na nich urządzeń infrastruktury technicznej i realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz opłat pobieranych z tego tytułu,

2) kopię mapy zasadniczej (dopuszcza się też kopię mapy ewidencyjnej dla budowli napowietrznych linii elektroenergetycznych) z zaznaczonymi:
a) granicami wnioskowanych działek wraz z czytelnym projektem zagospodarowania terenu,
b) pasem technologicznym wzdłuż trasy przebiegu linii,

3) kserokopię uzyskanej decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę zaopatrzonej w klauzulę ostateczności, (w sytuacji, gdy przepisy nie wymagają uzyskania przez inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę kserokopię zgłoszenia robót budowlanych wraz z zaświadczeniem o braku sprzeciwu właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej bądź zaświadczenie o milczącym załatwieniu sprawy),

4) pełnomocnictwo do występowania w imieniu Inwestora – w przypadku składania wniosku przez osobę trzecią.

…………………………………………………….

(podpis wnioskodawcy)

załącznik nr 2 do zarządzenia Nr 12/2022

Starosty Kępińskiego z dnia 24 lutego 2022 r.

OŚWIADCZENIE INWESTORA

Starosty Kępińskiego

Działając w imieniu i na rzecz Inwestora - ............................................................................

………………………………………………………………………………………………………………………………. oświadczam, że zapoznałem się z przepisami zawartymi w zarządzeniu Starosty Kępińskiego Nr 12/2022, z dnia 16 lutego 2022 r. w sprawie ustalenia zasad udostępniania nieruchomości Skarbu Państwa na cele umieszczania na nich urządzeń infrastruktury technicznej i realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz opłat pobieranych z tego tytułu i zobowiązuję się do ich stosowania.

Niniejsze oświadczenie składam w związku ze złożonym wnioskiem z dnia ..................
o udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa oznaczonej jako działka/działki nr ..............................................................................................................................................., poł.
w obrębie ........................., jedn. ewid. ........................ w celu realizacji inwestycji opisanej w złożonym wniosku.

……………………………………………….

(własnoręczny podpis składającego oświadczenie )

załącznik nr 3 do zarządzenia Nr 12/2022

Starosty Kępińskiego z dnia 24 lutego 2022 r.

W Z Ó R

UMOWA
o udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa

zawarta w dniu pomiędzy : Skarbem Państwa reprezentowanym przez Starostę Kępińskiego – Roberta Kieruzala zwanym dalej

„Właścicielem”,

a
......................................................................................................................................... – reprezentowanym przez :

…………………………………………………………,

…………………………………………………………..
zwanym dalej „Inwestorem”

Nieruchomość oznaczona jako działka nr ......................... położona w obrębie ………………………………………………, zwana dalej „nieruchomością”, objęta jest księgą wieczystą nr ……………………………………………………… prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kępnie stanowi własność Skarbu Państwa.

1.Właściciel na mocy art. 11 ust. 1 i art. 23 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami udostępnienia Inwestorowi nieruchomość/ nieruchomości opisaną w § 1 wyrażając zgodę na dysponowanie przez niego tą nieruchomością na potrzeby realizacji przez Inwestora inwestycji pn. ……………………………………………………………

………………..……………………………………………………………………….................................................................................................................................................... - zwanej dalej Inwestycją.

Inwestor realizował będzie inwestycję wymienioną w ust. 1 na podstawie pozwolenia na budowę (zgłoszenia robót budowlanych, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu) – decyzja Nr …………………………….. Starosty ……………………….., z dnia ……………………………….. .
Inwestor po zakończeniu prac zobowiązuje się do uporządkowania terenu nieruchomości opisanej w § 1 i usunięcia ewentualnych szkód powstałych podczas i w związku z wykonywaniem na nieruchomości prac.

Strony ustalają, że Właściciel udostępni Inwestorowi przedmiot umowy na czas realizacji inwestycji – na okres od dnia ………………… do dnia ……………….. .

Inwestor zobowiązuje się do pisemnego powiadomienia Właściciela o dokładnym terminie zakończenia robót na terenie nieruchomości, jeżeli ten miałby być inny niż wskazany w § 3 – w celu zawarcia odpowiedniego aneksu do umowy zmieniającego okres udostępnienia oraz wysokość opłaty.

Inwestor przez faktyczny czas realizacji inwestycji na nieruchomości będącej przedmiotem
umowy ponosi odpowiedzialność cywilną względem osób trzecich na zasadzie ryzyka
za skutki nieszczęśliwych wypadków jakie mogą zaistnieć w związku ze stanem
nieruchomości.

Za udostępnienie nieruchomości wskazanej w § 1, Inwestor uiści jednorazową opłatę
w wysokości ................... zł netto (słownie: ..................................................złote,......../100) wraz z należnym podatkiem VAT na rachunek bankowy prowadzony przez Starostwo Powiatowe w Kępnie – NR …………………………. w terminie 14 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy.
W razie zwłoki w uiszczeniu opłaty naliczane będą ustawowe odsetki za opóźnienie.

W przypadku zajęcia terenu przez niepełny okres, o którym mowa w § 3, lub rezygnacji
Inwestora z realizacji inwestycji, wniesiona opłata za udostępnienie nieruchomości Skarbu
Państwa nie podlega obniżeniu lub zwrotowi.

Po zakończeniu prac wskazanych w § 2 umowy Inwestor zobowiązany jest zwrócić Właścicielowi nieruchomość sporządzając pisemne zawiadomienie o zakończeniu prac i uporządkowaniu nieruchomości.
Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, zostanie złożone Właścicielowi w terminie 7 dni
licząc od dnia zakończenia wszelkich prac związanych z realizacją inwestycji.
W przypadku dalszej realizacji inwestycji, bez stosownej zgody na zajęcie terenu,
po upływie terminu, o którym mowa w § 3, Właściciel naliczy Inwestorowi kary umowne
w wysokości 1 % opłaty określonej § 6 ust.1 za każdy dzień zajęcia nieruchomości po upływie tego terminu.

Inwestor zobowiązuje się do wykonania prac wskazanych w § 2 umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wcześniej uzyskanymi stosownymi pozwoleniami/dokonanymi zgłoszeniami, jak również przy zachowaniu odrębnie uzyskanymi uzgodnieniami.

W przypadku potrzeby ustanowienia na nieruchomości służebności przesyłu/gruntowej Inwestor zobowiązany jest do złożenia w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kępnie, w terminie 30 dni licząc od dnia zakończenia robót na nieruchomości, wniosku o ustanowienie przez Skarb Państwa odpłatnej służebności przesyłu/gruntowej na rzecz ............................................... oraz jej/jego następców prawnych na nieruchomości oznaczonej jako działka nr ..................położonej w obrębie .......................... — na zasadach określonych w odrębnych przepisach.
Do wniosku, o którym mowa w ust. 1 , Inwestor zobowiązany jest dołączyć mapę do celów wykonaną w celu ustalenia służebności przesyłu/gruntowej, zgodnie
z obowiązującymi przepisami.
Strony postanawiają, że w ramach odpłatnej służebności przesyłu/gruntowej, o której mowa w ust. 1 Inwestor zobowiązany będzie do przedłożenia operatu szacunkowego oraz do:
1) wniesienia jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia tejże służebności
ustalonej na podstawie ww. operatu szacunkowego określającego jego wartość,
2) pokrycia kosztów :
a) wykonania operatu szacunkowego, o którym mowa w ust. 3 pkt 1;
b) sporządzenia aktu notarialnego;
c) opłat sądowych związanych z ujawnieniem ograniczonego prawa rzeczowego
w księdze wieczystej;

3) ponoszenia w przyszłości kosztów związanych z utrzymaniem oraz wykonywaniem
służebności.

Strony zgodnie postanawiają, że w razie stwierdzenia naruszenia postanowień niniejszej
umowy przez Inwestora, w szczególności poprzez korzystanie z nieruchomości
w sposób sprzeczny z jego właściwościami, przeznaczeniem i zawartą umową, Właściciel może wypowiedzieć niniejszą umowę ze skutkiem natychmiastowym.

Strony zgodnie postanawiają, że w przypadku :

wypowiedzenia niniejszej umowy,

2) nie zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu/gruntowej, Inwestor zobowiązany jest na własny koszt do przywrócenia nieruchomości stanowiącej
przedmiot umowy do stanu z dnia zawarcia niniejszej umowy, tj. usunięcia z niej wszelkich
elementów inwestycji oraz usunięcia wszelkich szkód z tym związanych — w terminie 7 dni
licząc odpowiednio od :

a) dnia rozwiązania umowy;
b) wyznaczonego dnia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu/gruntowej,
a w przypadku nie złożenia wniosku, o którym mowa w § 10, po upływie wskazanego
w tym paragrafie terminu do jego złożenia.
W sytuacji nieprzywrócenia nieruchomości stanowiącej przedmiot umowy do stanu z dnia zawarcia niniejszej umowy w przypadkach, o których mowa w ust. 1, Inwestor
zobowiązany będzie do zapłaty corocznie z tytułu korzystania z nieruchomości bez tytułu
prawnego dwukrotności opłaty w wysokości ustalonej w § 6 ust. 1 umowy. Wysokość opłaty
podlegała będzie corocznej waloryzacji na zasadach określonych w art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899; ze zm.). Odstępuje się od waloryzacji w razie ujemnego wskaźnika.

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

Wszelkie zmiany umowy mogą nastąpić jedynie za zgodą stron w formie pisemnej pod
rygorem nieważności.

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Właściciela i jeden dla Inwestora.

W Ł A Ś C I C I E L I N W E S T O R

………………………………………………. …………………………………………

wszystkie rejestr zmian

Rejestr zmian strony Zarządzenia Starosty

Podmiot udostępniający informację: Starostwo Powiatowe w Kępnie
Pierwsza publikacja: Katowice IntraCOM 2016-05-10 09:20:23
Aktualizacja publikacji: Frączek Krzysztof 2016-05-10 09:20:26
Wytworzenie publikacji: Katowice IntraCOM 2016-05-10 09:20:23
Zatwierdzenie: Katowice IntraCOM 2016-05-10 09:20:23

Rejestr zmian

Drukuj

Liczba odwiedzin: 19867