Uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu (GN-03)

WYMAGANE DOKUMENTY

• Wniosek na drukach podpisany przez Inwestora /ów/ lub osobę upoważnioną przez Inwestora. Upoważnienie przedkłada się na piśmie w oryginale wraz z uiszczoną opłata skarbową

  Załączniki:

• Kopie rzutów i przekrojów odpowiedniej części budynku z jednoznacznie zaznaczonymi granicami lokali i pomieszczeń przynależnych, z opisem pomieszczeń
• Dokument potwierdzający tytuł własności
• Dokument świadczący o zakończeniu budowy
• Pełnomocnictwo udzielone osobie fizycznej działającej w imieniu wnioskodawcy
• Dokument potwierdzający dokonanie opłaty skarbowej, (17zł za zaświadczenie, 17zł za pełnomocnictwo)

MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY

Starostwo Powiatowe w Kępnie
ul. Kościuszki 5, 63-630 Kępno

Wydział Architektury i Budownictwa.

Złożenie dokumentów: parter, pokój Nr 3 (Biuro Podawcze) Wszelkie informacje w sprawach związanych z wnioskiem o zatwierdzenie projektu budowlanego można uzyskać pod nr telefonu +48 62 78 28 945.

Odbiór dokumentów: I piętro, pokój nr 115. Wszelkie informacje w sprawach związanych z odbiorem dokumentacji można uzyskać pod nr +48 62 78 28 945

Zaświadczenie odbiera się za pośrednictwem osoby upoważnionej. Upoważnienie przedkłada się na piśmie wraz z dowodem uiszczonej opłaty skarbowej w wysokości 17 złotych. Nie pobiera się opłaty od członków najbliższej rodziny i zameldowanych pod tym samym adresem.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

Do 7 dni od dnia złożenia wniosku.

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

Wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.

W trakcie postępowania informacji udziela inspektor prowadzący postępowanie wskazany podczas składania wniosku.

OPŁATY

• 17 zł - za wydanie decyzji.

Opłatę można uiścić na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie

Santander Bank S.A. o/Kępno

nr 69 1090 0004 7306 0000 1111 0001

lub w kasie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.

Wnioski, załączniki do nich oraz wydanie decyzji, w sprawach mieszkaniowych nie podlegają opłatom skarbowym.

TRYB ODWOŁAWCZY

Na postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia przysługuje odwołanie do Wojewody Wielkopolskiego, w terminie 7 dni od dnia jego doręczenia. Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Starosty Kępińskiego.

DODATKOWE INFORMACJE:

             Zaświadczenia o samodzielności lokali wydawane są na podstawie danych i materiałów dostarczonych przez wnioskodawcę.

             Niezbędne informacje i materiały:

1. Określenie przeznaczenia lokalu (zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym lub zmianą sposobu użytkowania).
2. Czytelne kopie rysunków z posiadanej przez właściciela dokumentacji budowlanej. Rysunki przedstawiające rzuty poziome kondygnacji (fragmenty kondygnacji) powinny zawierać jednoznaczny opis pomieszczeń oraz graficzne oznaczenie granic lokalu i pomieszczeń przynależnych.
3. W przypadku budynków nowo wznoszonych lub rozbudowanych: kopia pozwolenia na użytkowanie budynku lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy,
4. W przypadku budynków przebudowanych: dokumentu świadczącego o przeprowadzonej przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania,oświadczenie właściciela lokalu, złożone na rysunkach, potwierdzające, że przedstawiony na nich stan jest aktualny i po zakończeniu budowy (przebudowy, zmiany sposobu użytkowania) nie zostały wprowadzone żadne zmiany.

   W budynkach starych, gdy właściciel nie posiada dokumentacji budowlanej - część rysunkowa (patrz punkt "b") może być zastąpiona:

3. nwentaryzacją budowlaną fragmentu budynku wykonaną przez osobę posiadająca odpowiednie przygotowanie zawodowe zawierającą:
   • rzuty poziome fragmentów kondygnacji z opisem pomieszczeń, graficznym oznaczeniem granic lokalu i pomieszczeń przynależnych,
   • przekrój,
   • opis (w niezbędnym zakresie).
4. Uproszczonymi rysunkami fragmentu budynku (rzuty i przekrój lub, co najmniej, wysokość pomieszczeń), przedstawiającymi jednoznacznie podstawowe elementy budowlane, graficznie oznaczone granice lokalu oraz jego położenie względem części wspólnych i innych lokali, opis pomieszczeń.

Rysunki muszą być opatrzone dodatkowym oświadczeniem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej potwierdzającym, że dany lokal spełnia warunki samodzielności określone w art. 2, ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. 2020.568 ze zm.) i może służyć swemu przeznaczeniu.

Wszystkie oświadczenia powinny być zaopatrzone w datę i podpisane w sposób umożliwiający identyfikację osoby podpisującej.

PODSTAWA PRAWNA

• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. - o własności lokali, art. 2 ust. 3. (Dz. U. 2020 .568 ze zm.).
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego ( Dz. U. 2020.256 tj.).

DATA OSTATNIEGO PRZEGLĄDU/ AKTUALIZACJI

2020-09-30

Kategoria: Powiązane pliki [ 1 ]

format	Nazwa pliku	Publikacja	Rozmiar
	Druk - wniosek o wyd. zaświad. -sam. lok..doc zobacz: rejestr zmian pliku, ilość pobrań: 665	18-10-03 12:20 Fiołka Artur	42KB